Nehnuteľnosti Vodice - Tribunj, Srima

Vodice sú malé mesto s necelými 9 000 obyvateľmi a patria do Sibensko-kninskej župy v Severnej Dalmácii. Ležia priamo na dalmatínskom pobreží Jadranu 10 km severozápadne od Sibeniku a patria k najatraktívnejším turistickým cieľom Dalmácie.

Mesto ocenené Modrou vlajkou a ďalšími turistickými cenami rozmaznáva svojich rekreantov a možno aj vás ako budúceho majiteľa vily, domu alebo apartmánu veľmi dobrou turistickou ponukou a rôznymi možnosťami trávenia voľného času. Osobitne treba spomenúť veľkú marínu s viac ako 400 kotviskami pre člny a jachty. Veľké vyhľadávané nádherné štrkové pláže aj malé odľahlé zátoky lákajú na kúpanie v krištáľovo čistej vode. Jednodňové výlety do neďalekých národných parkov a k jazerám ponúkajú milovníkom prírody a turistom príležitosť spoznať krásne a rozmanité okolie. Vodice majú za sebou dlhú a búrlivú históriu, ktorá siaha až do čias rímskej nadvlády, keď bolo sídlo známe pod menom Arausa. V roku 1402 sa obec prvýkrát spomína pod menom Vodice, ktoré je odvodené od slova voda. V roku 1412 sa mesto dostalo pod benátsku správu. V tom čase bolo vo Vodiciach a okolí niekoľko prameňov, a tak odtiaľto mohli byť vodou zásobované viaceré obce.

Veža Coric a obranné valy sú pozostatkami tejto epochy s jej vojnovými konfliktmi a tureckými výbojmi. Aj kostol Sveti Kriz, postavený v roku 1421, je svedectvom dávno minulých čias. Za pozretie stojí aj farský kostol z roku 1764 v historickom jadre obce s jednoduchými kamennými domami, ktoré ešte pripomínajú malú rybársku dedinu pred jej turistickým rozvojom. Okolie Vodíc ponúka množstvo možností, ako na chvíľu uniknúť rušnému turistickému ruchu. Z vrchu Okit, ktorý je od centra mesta vzdialený len dva km, sa naskytá úchvatný výhľad na blízke okolie a na nespočetné malé ostrovy pred pobrežím uprostred azúrového Jadranu.

Na juhu leží jediný obývaný ostrov Prvic patriaci k Vodiciam, s obcou Prvic Luka, v ktorej hlavnom prístave vidno množstvo jácht. Ostrov, kam sa z Vodíc dostanete trajektom niekoľkokrát denne, veľmi odporúčame na pokojný jednodňový výlet bez hluku, najmä preto, že autá tu nie sú povolené. Aj Národný park Kornati, vzdialený od Vodíc len asi 20 km, je so svojimi 89 takmer neobývanými ostrovmi, útesmi a rifmi rajom pre milovníkov prírody, vodných športovcov a potápačov. Skalnaté, holé, miestami maličké ostrovy pripomínajú bizarnú mesačnú krajinu a podmorský svet ponúka vzácnu pestrú rozmanitosť morských živočíchov. Malé žraloky, murény, sépie a koraly v krištáľovo čistej vode robia z potápania výnimočný zážitok. Kornati patria aj k najkrajším jachtárskym oblastiam Jadranu. Nechajte sa inšpirovať našimi ponukami a splňte si sen o vlastnej nehnuteľnosti vo Vodiciach a okolí. Ďalšie informácie o objektoch, ktoré uprednostňujete, vám radi poskytneme.

Poloha a cesta do Vodíc

Vodice ležia v širokom zálive na jadranskom pobreží Severnej Dalmácie, asi 10 km severozápadne od Sibeniku. Mesto tvorí spolu s Tribunjom na západe a susednou Srimou na východe takzvanú riviéru Vodice. Malý obývaný ostrov Prvic leží len asi 1,3 km od pobrežia a dostanete sa naň trajektom niekoľkokrát denne.

Aj cesta je pohodlná: letisko Zadar je od Vodíc vzdialené asi 60 km, letisko Split asi 70 km, obe dosiahnete približne za hodinu autom. Nehnuteľnosť vo Vodiciach sa tak hodí na spontánne vlastné využitie aj na prenájom rekreantom.

Tribunj a Srima - susedné obce

Tradičná rybárska obec Tribunj leží asi 3 km západne od Vodíc a je známa malým ostrovným jadrom s historickým starým mestom. Srima nadväzuje priamo na východnú stranu Vodíc a cenená je najmä pre dlhú štrkovú pláž. Obe obce patria k vyhľadávanému trhu s nehnuteľnosťami v regióne a ponúkajú veľký výber objektov priamo pri mori alebo s výhľadom na more, od modernej polovice dvojdomu cez byt v novostavbe až po vilu s bazénom.

Pláže a príroda okolo Vodíc

Pozdĺž pobrežia vedie asi 4 km dlhá plážová promenáda zo Srimy až do Tribunja, ktorá spája najkrajšie pláže riviéry. Štrková pláž v Srime sa tiahne asi 2 km a patrí k najväčším a najobľúbenejším plážam v okolí. Kto hľadá prírodu, dostane sa do Národného parku Krka so slávnymi vodopádmi za asi 20 km, teda približne 30 minút autom. Národný park Kornati s množstvom ostrovov a vrch Okit nad mestom dopĺňajú pestrú ponuku voľného času.

Kúpa nehnuteľností vo Vodiciach, Tribunji a Srime

Či už ako rekreačné sídlo, bývanie na dôchodok alebo investícia: vo Vodiciach a okolí sprostredkúva Panorama Scouting domy a vily, byty a apartmány a pozemky v rôznych cenových kategóriách a úrovniach vybavenia. Najväčší dopyt je po moderných novostavbách s výhľadom na more, polovičkách dvojdomov s bazénom a bytoch v prvom rade pri mori.

Vodice patria k regiónu Severná Dalmácia. Ďalšie atraktívne lokality v susedstve nájdete v častiach Nehnuteľnosti Sibenik, Nehnuteľnosti Ostrov Murter a Tisno a Nehnuteľnosti Primosten a Rogoznica. Prehľad celého regiónu ponúka stránka Nehnuteľnosti Severná Dalmácia.

Sprevádzame vás celým procesom kúpy. Užitočné informácie o kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku, vedľajších nákladoch pri kúpe nehnuteľnosti, aktuálnych cenách nehnuteľností a o nadobúdaní nehnuteľností cudzincami sme pre vás zhrnuli. Nechajte sa inšpirovať našimi ponukami a kontaktujte nás pre ďalšie informácie.

Ceny nehnuteľností vo Vodiciach

Vodice a Sibenik tvoria s cenou asi 3 500 eur za meter štvorcový najlacnejšiu oblasť Severnej Dalmácie (štúdia cien september 2026), domy asi 3 520 eur, byty asi 3 470 eur. Priemer regiónu je 3 910 eur, susedný Primosten má 4 390 eur.