Nehnuteľnosti v Labine a Rabaci, východné pobrežie Istrie

Ponúkame vám tu vily, domy, apartmány a stavebné pozemky s výhľadom na more alebo priamo pri mori vo všetkých cenových kategóriách. Okolo oboch obcí sa rozprestierajú kopce s vinohradníckymi terasami, vinárstvami a olivovými hájmi, medzi nimi stredoveké dediny.

Labin leží tristo metrov nad morom na východnom pobreží Istrie v polovici cesty medzi Pulou a Opatijou a spolu s pričleneným Rabacom a niekoľkými menšími obcami má takmer 12 000 obyvateľov. Bývalé banícke mesto je postavené na skale popretkávanej banskými štôlňami a týči sa nad turistickým letoviskom Rabac, ktoré leží priamo pri mori len 10 minút odtiaľto.

Labin tvorí stredoveké jadro vnútri mestských hradieb a benátska časť v dolnom meste. Ráz mesta určujú benátske fasády, strmé uličky, úzke priechody a široké schodiská, medzi nimi kaviarne a taverny. Za pozretie stojí radnica z 19. storočia, lodžia z 15. storočia a brána Sv. Flor s levom sv. Marka. Pôsobivý je aj viackrát prestavaný gotický kostol Rodenje Marijino s nádhernou rozetou na fasáde a dielami benátskych umelcov zo 16. a 17. storočia. V paláci Battiala Lazzarini zo začiatku 18. storočia dnes sídli ľudové múzeum, ktoré replikou uhoľnej bane pripomína obdobie, keď baníctvo hralo v meste dôležitú hospodársku úlohu. Po úpadku baníctva a zatvorení poslednej uhoľnej bane v roku 1999 žijú obyvatelia Labinu dnes hlavne z cestovného ruchu. Z vyhliadkovej plošiny Fortica na najvyššom mieste mesta siaha výhľad cez more až k ostrovom Kvarnerského zálivu.

Priamo pod Labinom leží prímorské letovisko Rabac, ktoré sa tiahne pozdĺž pobrežia na úpätí kopca a dnes patrí k najobľúbenejším turistickým cieľom Istrie. Bývalá rybárska dedina leží medzi borovicovými lesmi, kamienkové pláže sa zvažujú pozvoľna. Maslinica, St. Andrew a Lanterna majú športové a rekreačné zariadenia a sú vhodné pre rodiny s deťmi. Marina ponúka kotvisko pre majiteľov lodí a požičovňu člnov a šliapadiel. K športu lákajú potápačská škola, tenisové kurty a minigolf, ako aj futbalové ihriská. Po pekných turistických chodníkoch môžu milovníci prírody objavovať malebné okolie a oddýchnuť si od turistického ruchu.

Z Rabacu vyrážajú dlhšie cyklistické túry do kopcovitého vnútrozemia a pozdĺž pobrežia. Na nábrežnej promenáde sú reštaurácie a taverny s istrijskou kuchyňou, k tomu bary a klubové hotely.

Labin a Rabac sa dopĺňajú: hore historické mesto, dole prímorské letovisko, medzi nimi desať minút jazdy. Sprostredkúvame tu vily, domy, byty a stavebné pozemky s výhľadom na more alebo priamo pri mori.

Ceny nehnuteľností v Labine a Rabaci

Na východnom pobreží Istrie je cenová úroveň nižšia ako na západe: nehnuteľnosti v Labine a Rabaci stoja podľa našej cenovej štúdie zo septembra 2026 v priemere približne 3 840 eur za meter štvorcový, domy približne 3 960 eur, byty približne 3 640 eur. Priemer Istrie je 4 350 eur, Rovinj na západnej strane 5 560 eur. Kompletnú analýzu všetkých pobrežných obcí nájdete v štúdii Ceny nehnuteľností v Chorvátsku 2026.