Nehnuteľnosti ostrov Vis, Dalmácia

Vily a byty priamo pri mori alebo s výhľadom na more

Nehnuteľnosti na ostrove Vis, Dalmácia, Chorvátsko - Vis je obývaný ostrov Chorvátska najvzdialenejší od pevniny. Od jadranského pobrežia ho delí 44 km, leží 18 km od Hvaru, patrí do Splitského regiónu v Dalmácii a má len asi 3 500 obyvateľov. Pri rozlohe 90 kilometrov štvorcových má 77 km dlhé, čiastočne skalnaté pobrežie. Domy na ostrove Vis sa v roku 2026 ponúkajú v priemere za 4 330 EUR/m², byty za 5 270 EUR/m². Za všetky ponuky spolu je to 4 570 EUR/m².

Ostrov Vis v skratke

Čísla & fakty

Vis je obývaný ostrov Chorvátska najvzdialenejší od pevniny, asi 44 km od dalmátskeho pobrežia a asi 18 km západne od Hvaru. V rokoch 1945 až 1989 bol ostrov vojenským územím juhoslovanskej armády a cudzincom bol uzavretý, preto je dodnes menej zastavaný ako väčšina ostatných dalmátskych ostrovov.

S priemerom asi 4 570 €/m² je Vis nad priemerom Strednej Dalmácie, ktorý je 4 410 €/m². Byty sú v prepočte na meter štvorcový výrazne drahšie ako domy.

Na Vis sa dostanete len trajektom alebo katamaránom zo Splitu, most na pevninu neexistuje. Autotrajekt pláva asi 2 hodiny 20 minút, katamarány sú rýchlejšie.

Vzdialenosti do Splitu (autom), k tomu trajekt na Vis asi 2,5 h
Obyvatelia	asi 3 310 (ostrov, sčítanie 2021), Vis asi 1 840, Komiza asi 1 390
Dostupnosť	len trajektom/katamaránom zo Splitu, bez mosta
Letisko	Split, ďalej len trajektom
Zaujímavosti	Modrá jaskyňa na ostrove Bisevo, antická kolónia Issa, Titova jaskyňa, vinárstvo s odrodami Vugava a Plavac Mali
Bratislava	asi 810 km, asi 9 h
Košice	asi 1 010 km, asi 11 h
Žilina	asi 1 010 km, asi 11 h
Banská Bystrica	asi 940 km, asi 11 h
Nitra	asi 900 km, asi 10 h

Ostrov Vis, Dalmácia: všeobecné informácie a história

Vis leží asi 44 km od dalmátskeho pobrežia, a je tak obývaným ostrovom Chorvátska najvzdialenejším od pevniny, na Hvar je to asi 18 km. Ostrov má rozlohu asi 90 kilometrov štvorcových, najvyšším bodom je vrch Hum s výškou 587 m. Na Vis sa dostanete len trajektom alebo katamaránom zo Splitu, most na pevninu neexistuje. Autotrajekt pláva asi 2 hodiny 20 minút, katamarány sú rýchlejšie.

Pri sčítaní obyvateľov v roku 2021 mal ostrov asi 3 310 obyvateľov, z toho asi 1 840 v obci Vis na východe a asi 1 390 v obci Komiza na západe. Pred druhou svetovou vojnou tu žilo ešte viac ako 10 000 ľudí, mnohí sa potom vysťahovali, okrem iného do Kalifornie. V rokoch 1945 až 1989 bol Vis vojenskou základňou juhoslovanskej armády a cudzincom bol uzavretý. Preto je ostrov dodnes menej zastavaný ako väčšina ostatných dalmátskych ostrovov. Na toto obdobie dodnes pripomínajú bunkre a štôlne, medzi nimi Titova jaskyňa na úpätí Humu, kde malo v roku 1944 hlavný stan vedenie partizánov.

V roku 397 pred n. l. založil Dionýzios I. Syrakúzsky na Vise kolóniu Issa, prvé grécke sídlo na východnom pobreží Jadranu. Issa sama zakladala kolónie na dalmátskom pobreží, medzi nimi Tragurion, dnešný Trogir. Po období pod Benátskou republikou pripadol ostrov v roku 1797 Rakúsku, potom bol pod francúzskou nadvládou a v roku 1811 ho obsadili Briti. V tom roku sa odohrala námorná bitka pri Lisse, v ktorej britská fregata pod velením Williama Hosta porazila výrazne väčšie francúzsko-talianske loďstvo. V roku 1815 ostrov pripadol Rakúsku, ktoré ho držalo až do konca prvej svetovej vojny. Známa je aj námorná bitka pri Lisse v roku 1866, v ktorej rakúske námorníctvo porazilo početne silnejšie talianske loďstvo.

Hlavné mesto Vis leží pri chránenej zátoke na východe ostrova, s mestskou časťou Kut a jej úzkymi uličkami zo 16. storočia. Na západe leží Komiza, odkiaľ štartuje väčšina výletov loďou k Modrej jaskyni na neďalekom ostrove Bisevo, kde slnečné svetlo prenikajúce podvodným otvorom rozžiari jaskyňu namodro. Víno sa na ostrove pestuje asi 2 000 rokov, známe sú biela odroda Vugava a červený Plavac Mali. Vis je turisticky menej rozvinutý ako Hvar alebo Brac a navštevujú ho najmä jachtári a ľudia hľadajúci pokoj.