poľnohospodársky pozemok s možnosťami rozvoja vrátane malého ostrovčeka Ostrov Zut, Dalmácia
- Priamo pri mori
- Veľký potenciál
- Fantastická poloha
- Ostrov Ugljan / Pasman / Dugi Otok
Ostrovy zadarského súostrovia Ugljan a Pašman, ktoré sú navzájom prepojené mostom, slúžia ako „domáce ostrovy“ a rekreačné zázemie regiónu Zadar. Obe ostrovné oblasti sú s pevninou spojené veľmi častými a krátkymi trajektovými linkami. Ostrov Ugljan je dostupný zo Zadaru a ostrov Pašman z mesta Biograd na Moru, pričom plavba trvá približne 20 minút. Ostrov Dugi Otok sa nachádza pri otvorenom Jadrane a vyznačuje sa odlišným, veľmi atraktívnym prírodným charakterom, avšak najmä mimo hlavnej sezóny je zo Zadaru obsluhovaný menej často. Ceny nehnuteľností na týchto ostrovoch sa pohybujú na strednej úrovni a sú výrazne závislé od konkrétnej polohy.
Pozemok s veľkým potenciálom, ostrov Zut, región Zadar
| ID objektu | G474 |
| Nehnuteľnosť | 312000 m² |
| Výhľad na more | áno |
| Poloha / Región |
Severná Dalmácia -
Ostrov Ugljan / Pasman / Dugi Otok Ostrov Zut |
| Vzdialenosť od mora | cca 5 m |
| Provízia | 3,75 % vrátane chorvátskej DPH |
| Kúpna cena | 1.872.000 EUR |
Zaujímavý pozemok s možnosťami rozvoja plus ostrovček pre investorov
Na predaj je tu cca 31 hektárov poľnohospodárskeho pozemku na ostrove Zut v súostroví pred Zadar, ktorý priamo hraničí s známym národným parkom Kornaty. Pozemok sa ťahá naprieč ostrovom zo severu na juh od pobrežia k pobrežiu, - má preto prístup k vode zo severu aj z juhu - je dlhý cca 1,7 km a v najširšom mieste meria približne 200 m.
Pobrežná čiara v „rozvinutom“ severe je dlhá približne 50 m, v divokoromantickom juhu približne 150 m. „Rozvinutý“ znamená na severe „blízkosť (1,5-3 km)“ k marine, kvalitné stanové glampingové jednotky, pestovanie olív. Divokoromantický na juhu znamená absolútnu prírodu, priľahlú k národnému parku Kornaty, ideálne potápačské / plachtárske / námorné revíry. K dispozícii je platný územný plán (PPU), ktorého podrobné spracovanie (DPU) je ešte v príprave.
Podľa PPU je – podľa údajov predávajúceho – možné postaviť 4-5 budov po 100 m² (50 % na bývanie, 50 % na poľnohosp. účely), plus cca 10 glampingových pozícií (napr. kvalitné stany) na budovu. V kombinácii s inštaláciou (mobilných) konštrukcií na pristávanie lodí na severe (prístup zo Zadar) a juhu (potápačský / námorný revír) je tak možné vytvoriť kvalitnú základňu pobytu (pozemná jachta) pre potápanie a pod. priamo pri národnom parku Kornaty. K tomu patrí aj neosídlený ostrovček v blízkosti (cca 7.000 m²), nie stavebná zóna!
Kontaktujte nás, prosím, pre ďalšie informácie a obhliadky.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Ostrovy zadarského súostrovia Ugljan a Pašman, ktoré sú navzájom prepojené mostom, slúžia ako „domáce ostrovy“ a rekreačné zázemie regiónu Zadar. Obe ostrovné oblasti sú s pevninou spojené veľmi častými a krátkymi trajektovými linkami. Ostrov Ugljan je dostupný zo Zadaru a ostrov Pašman z mesta Biograd na Moru, pričom plavba trvá približne 20 minút. Ostrov Dugi Otok sa nachádza pri otvorenom Jadrane a vyznačuje sa odlišným, veľmi atraktívnym prírodným charakterom, avšak najmä mimo hlavnej sezóny je zo Zadaru obsluhovaný menej často. Ceny nehnuteľností na týchto ostrovoch sa pohybujú na strednej úrovni a sú výrazne závislé od konkrétnej polohy.
Záujemcovia o túto nehnuteľnosť považovali za zaujímavé aj nasledujúce nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Telefón: +49 8031 234 1280