Ostrov Zut, Dalmácia: Poľnohospodárska nehnuteľnosť s možnosťami rozvoja vrátane malého ostrova
- Priamo pri mori
- Veľký potenciál
- Fantastická poloha
- Ostrov Ugljan / Pasman / Dugi Otok
Ostrovy zadarského súostrovia Ugljan a Pašman, ktoré sú navzájom prepojené mostom, slúžia ako „domáce ostrovy“ a rekreačné zázemie regiónu Zadar. Obe ostrovné oblasti sú s pevninou spojené veľmi častými a krátkymi trajektovými linkami. Ostrov Ugljan je dostupný zo Zadaru a ostrov Pašman z mesta Biograd na Moru, pričom plavba trvá približne 20 minút. Ostrov Dugi Otok sa nachádza pri otvorenom Jadrane a vyznačuje sa odlišným, veľmi atraktívnym prírodným charakterom, avšak najmä mimo hlavnej sezóny je zo Zadaru obsluhovaný menej často. Ceny nehnuteľností na týchto ostrovoch sa pohybujú na strednej úrovni a sú výrazne závislé od konkrétnej polohy.
Pozemok s veľkým potenciálom, ostrov Zut, región Zadar
| ID objektu | G474 |
| Nehnuteľnosť | 312000 m² |
| Výhľad na more | áno |
| Poloha / Región |
Severná Dalmácia -
Ostrov Ugljan / Pasman / Dugi Otok Ostrov Žut |
| Vzdialenosť od mora | cca 5 m |
| Provízia | 3% + DPH |
| Kúpna cena | 1.872.000 EUR |
Zaujímavá nehnuteľnosť s možnosťou rozvoja plus ostrovčeky pre investorov
V ponuke je približne 31 hektárov poľnohospodárskej pôdy na ostrove Zut v súostroví pri Zadare, ktoré hraničí priamo so známym Národným parkom Kornati. Nehnuteľnosť sa tiahne od pobrežia k pobrežiu zo severu na juh naprieč ostrovom - preto má prístup vody zo severu a juhu - je dlhá približne 1,7 km a v najširšom bode meria približne 200 m.
Pobrežie na „vyspelom“ severe je dlhé asi 50 m, na divokom a romantickom juhu asi 150 m. „Vyvinutý“ na severe znamená „blízkosť (1,5-3 km)“ k prístavu, vysokokvalitné stanové glampingové jednotky, pestovanie olív. Divoko romantický na juhu znamená absolútnu prírodu, susediacu s Národným parkom Kornati, ideálnou oblasťou na potápanie / plachtenie / námorníctvo. Existuje platný územný plán (ÚPÚ), ktorého podrobné spracovanie (ÚÚP) stále prebieha.
Podľa PPU - podľa informácií predávajúceho - možno postaviť 4-5 budov po 100 m² (50% obytné účely, 50% poľnohospodárske účely) plus cca. 10 glampingových pozícií (napr. vysokokvalitné stany) na budovu. V kombinácii s inštaláciou (mobilných) konštrukcií na kotvenie lodí/lodí na severe (prístup zo Zadaru) a juhu (potápačská/námorná oblasť) je mysliteľné vytvorenie vysokokvalitnej základne (pozemná jachta) na potápanie atď. priamo v Národnom parku Kornati. V blízkosti sa nachádza aj nezastavaný ostrovček (cca 7 000 m²), žiadna stavebná plocha!
Pre ďalšie informácie a obhliadky nás prosím kontaktujte.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Záujemcovia o túto nehnuteľnosť považovali za zaujímavé aj nasledujúce nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Telefón: +49 8031 234 1280