dom s dvoma bytmi blízko mora Región Rogoznica
- Výhľad na more
- 2 bytové jednotky
- Pokojné okolie
- Primosten / Rogoznica
Pobrežná oblasť polostrova medzi mestami Šibenik a Split v Dalmácii s miestami Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid bola dlhý čas považovaná za mierne „zaostalú“, keďže frekventovaná dopravná tepna medzi Zadarom a Splitom (magistrála) tu neviedla priamo popri mori. Táto poloha mimo hlavného ruchu však mala za následok vznik moderných nehnuteľností s panoramatickým výhľadom na more a v blízkosti pobrežia. V dôsledku výrazne rastúceho dopytu v posledných rokoch, najmä zo strany zahraničných kupujúcich, ceny nehnuteľností vzrástli a v súčasnosti sa nachádzajú mierne nad chorvátskym priemerom v pobrežných regiónoch. Tento región je známy svojou malebnou stredomorskou krajinou, krištáľovo čistým morom a pôvabným pobrežím.
Dvojgeneračný dom v pokojnej lokalite, región Rogoznica
| ID objektu | H4188 |
| Obytný priestor | cca 229 m² |
| Nehnuteľnosť | 380 m² |
| Výhľad na more | Áno |
| Parkovacie miesta | 3 |
| Zariadený | Áno |
| Klimatizované | Áno |
| Vybavenie | Kompletne zariadený, klimatizácia, peletové kúrenie, solárne panely na streche, záhrada s olivovníkmi, murovaná grilovacia zóna, garáž, parkovacie miesto |
| Poloha / Región |
Stredná Dalmácia -
Primosten / Rogoznica Sevid |
| Vzdialenosť od mora | cca 35 m |
| Energetický certifikát | Prebieha |
| Provízia | 3,75 % vrátane chorvátskej DPH |
| Kúpna cena | 800.000 EUR |
Zariadený dom s garážou a výhľadom na more z druhej línie
Ide o samostatný dom s dvoma bytmi a výhľadom na more v menšej obci v regióne Rogoznica, len cca 35 metrov od mora.
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite v druhej línii k moru a má dvor s rozlohou cca 380 m². Každé poschodie tvorí samostatnú bytovú jednotku s vlastnou terasou. Obytná plocha domu je cca 229 m² s nasledujúcim rozdelením miestností:
Prízemie: obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, 2 spálne, kúpeľňa, terasa
Poschodie: obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, 2 spálne, kúpeľňa, veľká terasa s výhľadom na more
V roku 2021 boli obnovené podlahové krytiny a dlaždice. Dom je vykurovaný peletovým kúrením, na streche sú nainštalované solárne panely. Dom je klimatizovaný a ponúka sa zariadený.
K pozemku patrí záhrada s olivovníkmi a murovaná grilovacia zóna. Okrem dvoch parkovacích miest je k dispozícii aj garáž. Vďaka dvom oddeleným bytovým jednotkám je dom variabilne využiteľný. Napríklad jednu jednotku môžete obývať sami a druhú prenajímať turistom.
Pre ďalšie informácie a obhliadky nás prosím kontaktujte.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Pobrežná oblasť polostrova medzi mestami Šibenik a Split v Dalmácii s miestami Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid bola dlhý čas považovaná za mierne „zaostalú“, keďže frekventovaná dopravná tepna medzi Zadarom a Splitom (magistrála) tu neviedla priamo popri mori. Táto poloha mimo hlavného ruchu však mala za následok vznik moderných nehnuteľností s panoramatickým výhľadom na more a v blízkosti pobrežia. V dôsledku výrazne rastúceho dopytu v posledných rokoch, najmä zo strany zahraničných kupujúcich, ceny nehnuteľností vzrástli a v súčasnosti sa nachádzajú mierne nad chorvátskym priemerom v pobrežných regiónoch. Tento región je známy svojou malebnou stredomorskou krajinou, krištáľovo čistým morom a pôvabným pobrežím.
Záujemcovia o túto nehnuteľnosť považovali za zaujímavé aj nasledujúce nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Telefón: +49 8031 234 1280