Rogoznica, Dalmácia: Moderná luxusná vila s bazénom a výhľadom na more
- Výhľad na more
- Bazén
- Nová budova
- Primosten / Rogoznica
Pobrežná oblasť polostrova medzi mestami Šibenik a Split v Dalmácii s miestami Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid bola dlhý čas považovaná za mierne „zaostalú“, keďže frekventovaná dopravná tepna medzi Zadarom a Splitom (magistrála) tu neviedla priamo popri mori. Táto poloha mimo hlavného ruchu však mala za následok vznik moderných nehnuteľností s panoramatickým výhľadom na more a v blízkosti pobrežia. V dôsledku výrazne rastúceho dopytu v posledných rokoch, najmä zo strany zahraničných kupujúcich, ceny nehnuteľností vzrástli a v súčasnosti sa nachádzajú mierne nad chorvátskym priemerom v pobrežných regiónoch. Tento región je známy svojou malebnou stredomorskou krajinou, krištáľovo čistým morom a pôvabným pobrežím.
Moderná novopostavená vila s vyhrievaným bazénom s nekonečným okrajom a panoramatickým výhľadom na pobrežie a more, Rogoznica
| ID objektu | H4003 |
| Obytný priestor | cca 237 m² |
| Nehnuteľnosť | 1080 m² |
| Izba | pozri popis |
| Výhľad na more | áno |
| Balkón | Áno |
| Bazén | Áno |
| Vybavenie | vyhrievaný nekonečný bazén, priestor na opaľovanie, letná kuchyňa, záhrada, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, solárne panely, elektrické rolety, protislnečné lamely, parkovacie miesto |
| Poloha / Región |
Severná Dalmácia -
Primosten / Rogoznica Rogoznica je obľúbené pobrežné mesto v chránenej zátoke na strednom Jadrane, asi 30 kilometrov južne od Šibeniku. |
| Rok výroby | 2026 |
| Vzdialenosť od mora | cca 1700 m |
| Energetický certifikát | Prebieha |
| Provízia | 3% + DPH |
| Kúpna cena | 1.050.000 EUR |
Kvalitná trojpodlažná vila s bazénom, letnou kuchyňou a záhradou v tichej lokalite v Rogoznici, cca. 1 700 metrov od mora
Táto nehnuteľnosť je moderná luxusná vila s bazénom a výhľadom na more v Rogoznici na pobreží Dalmácie. Nehnuteľnosť zaujme súčasnou architektúrou, kvalitným zariadením a premysleným pôdorysom, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia a celoročného komfortu bývania. Z niekoľkých úrovní sa rozprestiera výhľad cez Jadran na pobrežné ostrovy.
Vila má obytnú plochu cca. 237 m² na pozemku cca. 1 080 m² a rozprestiera sa na troch úrovniach so zelenou plochou strechou spojenou vnútorným schodiskom:
Suterén: oddychová zóna, technická miestnosť, schodisko
Prízemie: Obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa s vlastnou kúpeľňou, ďalšie WC, chodba, schodisko a vstup do exteriéru
Horné poschodie: 3 spálne každá s vlastnou kúpeľňou, chodba, schodisko
Obytný priestor okolo domu sa rozširuje smerom von: vyhrievaný nekonečný bazén cca. 30 m² s ležadlami, vonkajšou letnou kuchyňou a upravenou záhradou vás pozývajú lenošiť. Technológia budovy zahŕňa moderné tepelné čerpadlo, solárne panely na streche, podlahové kúrenie, protislnečné lamely a elektricky ovládané rolety, ktoré zabezpečujú energeticky nenáročnú prevádzku.
K vode je to od hotela asi 1 700 metrov a do obchodov, pláží, reštaurácií a kaviarní sa autom dostanete asi za desať minút. Vila, ktorá je momentálne vo výstavbe, má byť dokončená v roku 2026. Pre ďalšie informácie a obhliadky nás prosím kontaktujte.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Záujemcovia o túto nehnuteľnosť považovali za zaujímavé aj nasledujúce nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Telefón: +49 8031 234 1280