moderná luxusná vila s bazénom a výhľadom na more Rogoznica, Dalmácia
- Výhľad na more
- Bazén
- Nová budova
- Primosten / Rogoznica
Pobrežná oblasť polostrova medzi mestami Šibenik a Split v Dalmácii s miestami Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid bola dlhý čas považovaná za mierne „zaostalú“, keďže frekventovaná dopravná tepna medzi Zadarom a Splitom (magistrála) tu neviedla priamo popri mori. Táto poloha mimo hlavného ruchu však mala za následok vznik moderných nehnuteľností s panoramatickým výhľadom na more a v blízkosti pobrežia. V dôsledku výrazne rastúceho dopytu v posledných rokoch, najmä zo strany zahraničných kupujúcich, ceny nehnuteľností vzrástli a v súčasnosti sa nachádzajú mierne nad chorvátskym priemerom v pobrežných regiónoch. Tento región je známy svojou malebnou stredomorskou krajinou, krištáľovo čistým morom a pôvabným pobrežím.
Moderná novostavba vily s vyhrievaným infinity bazénom a panoramatickým výhľadom na pobrežie a more, Rogoznica
| ID objektu | H4003 |
| Obytný priestor | cca 237 m² |
| Nehnuteľnosť | 1080 m² |
| Izba | pozri popis |
| Výhľad na more | áno |
| Balkón | Áno |
| Bazén | Áno |
| Vybavenie | vyhrievaný infinity bazén, plocha na opaľovanie, letná kuchyňa, záhrada, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, solárne panely, elektrické rolety, tieniace lamely, parkovacie miesto |
| Poloha / Región |
Severná Dalmácia -
Primosten / Rogoznica Rogoznica je obľúbené pobrežné mestečko v chránenej zátoke strednej časti Jadranu, asi 30 kilometrov južne od Sibenik. |
| Rok výroby | 2026 |
| Vzdialenosť od mora | cca 1700 m |
| Energetický certifikát | Prebieha |
| Provízia | 3,75 % vrátane chorvátskej DPH |
| Kúpna cena | 1.050.000 EUR |
Kvalitná vila na troch úrovniach s bazénom, letnou kuchyňou a záhradou na pokojnom mieste v Rogoznici, cca 1 700 metrov od mora
Táto nehnuteľnosť je moderná luxusná vila s bazénom a výhľadom na more v Rogoznici na dalmátskom pobreží. Objekt zaujme súčasnou architektúrou, kvalitným vybavením a premyslenou dispozíciou, ktorá zaručuje veľa súkromia a celoročný komfort bývania. Hneď z viacerých úrovní sa pohľad nesie cez Jadran až k predsunutým ostrovom.
Vila má obytnú plochu cca 237 m² na pozemku s rozlohou cca 1 080 m² a rozkladá sa na troch úrovniach spojených vnútorným schodiskom s ozelenenou plochou strechou:
Suterén: oddychová zóna, technická miestnosť, schodisko
Prízemie: obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa s vlastnou kúpeľňou, ďalšia toaleta, chodba, schodisko a vstup do exteriéru
Horné podlažie: 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, chodba, schodisko
Okolo domu sa obytný priestor rozširuje smerom von: pozývajú k oddychu vyhrievaný infinity bazén s plochou cca 30 m² s ležoviskom, vonkajšia letná kuchyňa a upravená záhrada. K technike domu patria moderné tepelné čerpadlo, solárne panely na streche, podlahové vykurovanie, slnečné žalúzie a elektricky ovládané rolety, ktoré zabezpečujú energeticky úsporný chod.
Z pozemku je to cca 1 700 metrov k vode a asi za desať minút autom dosiahnete obchody, pláže, reštaurácie a kaviarne. Dokončenie vily, ktorá je momentálne vo výstavbe, je plánované na rok 2026. Kontaktujte nás prosím kvôli ďalším informáciám a obhliadkam.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Pobrežná oblasť polostrova medzi mestami Šibenik a Split v Dalmácii s miestami Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid bola dlhý čas považovaná za mierne „zaostalú“, keďže frekventovaná dopravná tepna medzi Zadarom a Splitom (magistrála) tu neviedla priamo popri mori. Táto poloha mimo hlavného ruchu však mala za následok vznik moderných nehnuteľností s panoramatickým výhľadom na more a v blízkosti pobrežia. V dôsledku výrazne rastúceho dopytu v posledných rokoch, najmä zo strany zahraničných kupujúcich, ceny nehnuteľností vzrástli a v súčasnosti sa nachádzajú mierne nad chorvátskym priemerom v pobrežných regiónoch. Tento región je známy svojou malebnou stredomorskou krajinou, krištáľovo čistým morom a pôvabným pobrežím.
Záujemcovia o túto nehnuteľnosť považovali za zaujímavé aj nasledujúce nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Telefón: +49 8031 234 1280