Novopostavená vila s bazénom Sveti Filip i Jakov, Severná Dalmácia
- bazén
- Výhľad na more
- Nová budova
- Biograd na Moru
Oblasť južne od Zadaru v okolí mestečka Biograd na Moru (s približne 5 000 obyvateľmi) je obľúbenou, no nie preplnenou destináciou pre turistov a milovníkov vodných športov. Najmä jachtári a majitelia lodí tu nachádzajú ideálne podmienky vďaka známej maríne Kornati s 365 miestami na kotvenie v mori. Mesto má bohatú históriu a v minulosti bolo korunovačným mestom chorvátskych kráľov. Dnes je Biograd na Moru významným prístavom a centrom cestovného ruchu v regióne. V jeho okolí sa nachádzajú malebné národné parky Krka a Kornati. Napriek tomu sa ceny nehnuteľností pohybujú na strednej až priaznivej úrovni v rámci Chorvátska.
Moderná vila s bazénom a výhľadom na more
| ID objektu | H3969 |
| Obytný priestor | cca 280 m² |
| Nehnuteľnosť | 219 m² |
| Izba | 3 spálne, 3 kúpeľne, ďalšie. Toalety, práčovňa, špajza atď - viď popis |
| Výhľad na more | áno |
| Balkón | Áno |
| Bazén | Áno |
| Parkovacie miesta | 2 |
| Klimatizované | Áno |
| Vybavenie | Bazén, klimatizácia, podlahové kúrenie, tepelné čerpadlo, videovrátnik, video dohľad, inteligentný dom, záhrada, automatické zavlažovanie, vonkajšia sprcha, prírodný kameň Plano, taliansky travertín, talianska keramika, obklady z pravého dreva, hliníkové termo okná, tepelná izolácia 10 cm, sieťka proti hmyzu, sanita Duravit, armatúry Hansgrohe, sprchové kúty Novellinipool, 2 parkovacie kúty na vírivku, vírivka |
| Poloha / Región |
Severná Dalmácia -
Biograd na Moru Sveti Filip a Jakov |
| Rok výroby | 2025 |
| Vzdialenosť od mora | cca 600 m |
| Vzdialenosť k miestu | cca 1000 m |
| Energetický certifikát | Prebieha |
| Provízia | 3% + DPH |
| Kúpna cena | 1.300.000 EUR |
Novopostavená luxusná vila s bazénom, strešnou terasou a výhľadom na more v pokojnej lokalite
Táto nehnuteľnosť je moderná, novopostavená vila s bazénom, strešnou terasou a výhľadom na more v meste Sveti Filip i Jakov, v regióne Severná Dalmácia. Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2025 sa nachádza v tichej lokalite. K moru je to asi 600 metrov a do centra mesta je to asi 1000 metrov.
Vila (v katastri zapísaná ako bytová jednotka) má obytnú plochu cca. 280 m² s nasledujúcim rozložením miestnosti:
Prízemie: Vstupná časť, priestranná obývačka, otvorená kuchyňa s jedálňou, špajza, WC pre hostí, úložný priestor pod schodiskom, krytá terasa cca. 26 m², otvorená terasa cca. 3 m², salónik cca. 10 m² a súkromný bazén s rozlohou cca. 33 m².
Horné poschodie: 3 spálne, 3 kúpeľne, 2 ďalšie toalety, 3 šatne, práčovňa, vstupná hala, krytá terasa cca 13 m², otvorená terasa cca 3 m² a loggia cca 9 m².
Strešná terasa: cca. 106 m² s krytou a otvorenou plochou, vonkajšou sprchou, pripravenými prípojkami pre vírivku a saunu, ako aj flexibilnou ďalšou miestnosťou cca. 10 m², vhodný ako pracovňa, herňa alebo ďalšia spálňa.
Interiér charakterizujú kvalitné materiály. Použitý bol taliansky travertín, prírodný kameň Plano, kvalitná talianska keramika a pravý drevený obklad. Nechýbajú ani ručne vyrábané umývadlá a interiérové dvere s neviditeľnými pántmi a magnetickým zamykaním. Výška stropu na prízemí je 3,05 metra.
V sanitárnych priestoroch je použitá sanita z brúseného bronzu od Duravit, vonkajšie armatúry od Hansgrohe a sprchové kúty od Novellini. Tepelné čerpadlo LG v kombinácii s podlahovým kúrením a klimatizačnou jednotkou na izbu zaisťuje príjemnú vnútornú klímu. Vykurovanie, chladenie, dávkovanie bazéna a video dohľad je možné ovládať cez Wi-Fi.
Nehnuteľnosť s rozlohou približne 219 m² bola starostlivo navrhnutá. K dispozícii sú dobre udržiavané záhrady, dláždené plochy, plochy s umelým trávnikom a automatické zavlažovanie, ako aj salónik pri bazéne. K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie miesta.
Sveti Filip i Jakov je dobre udržiavané pobrežné mesto na riviére Biograd na Moru v severnej Dalmácii. Poloha medzi Zadarom a Biogradom ponúka dobré napojenie na diaľnicu A1, letisko Zadar a niekoľko ostrovov súostrovia Zadar. Región sa vyznačuje krištáľovo čistou morskou vodou, malými zátokami a stredomorským podnebím.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Oblasť južne od Zadaru v okolí mestečka Biograd na Moru (s približne 5 000 obyvateľmi) je obľúbenou, no nie preplnenou destináciou pre turistov a milovníkov vodných športov. Najmä jachtári a majitelia lodí tu nachádzajú ideálne podmienky vďaka známej maríne Kornati s 365 miestami na kotvenie v mori. Mesto má bohatú históriu a v minulosti bolo korunovačným mestom chorvátskych kráľov. Dnes je Biograd na Moru významným prístavom a centrom cestovného ruchu v regióne. V jeho okolí sa nachádzajú malebné národné parky Krka a Kornati. Napriek tomu sa ceny nehnuteľností pohybujú na strednej až priaznivej úrovni v rámci Chorvátska.
Záujemcovia o túto nehnuteľnosť považovali za zaujímavé aj nasledujúce nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Telefón: +49 8031 234 1280