Umag, Istria: Stredomorská vila s bazénom priamo pri mori
- 1. rad k moru
- Bazén
- Atraktívna lokalita
- Umag
Oblast kolem města Umag na severozápadním pobřeží Istrijského poloostrova (cca 13 500 obyvatel) patří k oblíbeným turistickým destinacím, kde v letních měsících počet návštěvníků několikanásobně převyšuje počet místních obyvatel. Umag je středomořské přístavní město v blízkosti slovinských hranic. Odtud se nabízí výlety k mnoha zátokám a plážím i na slovinské a italské pobřeží, například do oblasti Terstu. Dopravní dostupnost je dobrá a ceny nemovitostí v západní Istrii se pohybují na střední úrovni.
Luxusná vila s bazénom priamo pri mori, Istria
| ID objektu | H3918 |
| Obytný priestor | cca 480 m² |
| Nehnuteľnosť | 1000 m² |
| Izba | pozri popis |
| Výhľad na more | áno |
| Vybavenie | Ústredné kúrenie, klimatizácia, wellness centrum s vírivkou, saunou a posilňovňou, letná kuchyňa, pec na pizzu z kamenného dreva, dva samostatné apartmány pre hostí, stredomorská záhrada s borovicami, magnóliami, agáve a palmy, dubové podlahy, taliansky mramor, talianska keramická dlažba, dubové schodisko, galéria s LCD TV so satelitným príjmom, niekoľko terás s posedením, ručne vyrobený železný plot, dverový interkom, súkromné parkovisko |
| Poloha / Región |
Istria -
Umag |
| Vzdialenosť od mora | cca 30 m |
| Energetický certifikát | Prebieha |
| Provízia | 3% + DPH |
| Kúpna cena | 2.100.000 EUR |
Stredomorská luxusná vila na fantastickom mieste v prvom rade, Umag
Vila sa nachádza v pokojnej vilovej štvrti len pár metrov od mora a ponúka otvorený výhľad na more. Priamo oproti je prístav ACI - ideálny pre majiteľov jácht a nadšencov plachtenia. Súkromie zabezpečuje priestranná stredomorská záhrada s borovicami, magnóliami, agávemi a palmami.
Nehnuteľnosť má 480 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1 000 m². Vila postavená v tradičnom istrijsko-stredomorskom štýle s hrubými kamennými stenami, vysokými stropmi a priestrannými izbami bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2009. Tradičné prvky z kameňa a mramoru boli kombinované s modernými prvkami a všetky inštalácie sú nové.
Hlavná budova orientovaná na juh sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza otvorený obývací priestor s výstupom na terasu a záhradu, centrálna kuchyňa, spálňa s malou kúpeľňou, ďalšia kúpeľňa a samostatne prístupné wellness centrum s fitness, vírivkou, saunou a kúpeľňou. Letná kuchyňa a práčovňa vedú do odľahlej záhrady s kamennou pecou na pizzu na drevo. K dispozícii sú aj dva samostatné hosťovské apartmány s vlastným vchodom na severnej strane. Dubové schodisko vedie na poschodie s galériou ako ďalšou obytnou časťou, štyrmi veľkými spálňami a dvomi kúpeľňami. Všetky spálne majú prístup na terasy s posedením.
Vo všetkých izbách je k dispozícii ústredné kúrenie a klimatizácia. Podlahy sú dubové, časti obytnej časti z talianskeho mramoru, terasy a kúpeľne sú vybavené talianskou keramickou dlažbou. Ručne vyrobený železný plot a dverové vrátniky poskytujú dodatočnú bezpečnosť. Obchody, reštaurácie, pláže a staré mesto sú vzdialené 150 m. V blízkosti sa nachádza aj golfové ihrisko a ďalšie športové zariadenia.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Záujemcovia o túto nehnuteľnosť považovali za zaujímavé aj nasledujúce nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Telefón: +49 8031 234 1280