Región Poreč, Istria: Moderná vila s bazénom a strešnou terasou
- Bazén
- Strešná terasa
- Vysoko kvalitné vybavenie
- Porec
Krásny pobrežný región od Poreča po Rovinj na obľúbenom západnom pobreží Istrie patrí najmä v letných mesiacoch k veľmi vyhľadávaným cieľom turistov z celého sveta, predovšetkým však zo strednej Európy. Oblasť ponúka široké spektrum turistických služieb, športových aktivít, lodných výletov a ďalších možností trávenia voľného času. Samotný Poreč je malebné prístavné mesto ležiace na polostrove s viacerými kultúrnymi zaujímavosťami, ako je napríklad Eufraziova bazilika v historickom centre mesta. Úzke uličky, množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov so suvenírmi spolu s miernym podnebím vytvárajú typickú stredomorskú atmosféru. Mesto Poreč má približne 17 000 obyvateľov. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti patria v rámci západnej Istrie skôr k vyššiemu segmentu.
Vysokokvalitná vila s bazénom a strešnou terasou neďaleko Poreča
| ID objektu | H3861 |
| Obytný priestor | cca 204 m² |
| Nehnuteľnosť | 984 m² |
| Izba | pozri popis |
| Výhľad na more | obmedzené |
| Bazén | Áno |
| Sauna | Áno |
| Klimatizované | Áno |
| Vybavenie | Kvalitná sanita od Duravit a Grohe, veľkoformátová talianska keramika, podlahové kúrenie pomocou tepelného čerpadla, multisplitový systém klimatizácie, smart home (alarm, video dohľad, WiFi), dizajnová kuchyňa od Dan Kitchens so spotrebičmi Bosch a chladničkou na víno, kvalitné zariadenie (vrátane Natuzzi), sauna, biokrb, vyhrievaný bazén pre vozidlá s el. upravená záhrada so zavlažovaním a osvetlením |
| Poloha / Región |
Istria -
Porec |
| Rok výroby | 2023 |
| Vzdialenosť od mora | cca 3000 m |
| Vzdialenosť k miestu | cca 6000 m |
| Energetický certifikát | Prebieha |
| Provízia | 3% + DPH |
| Kúpna cena | Cena na vyžiadanie |
Moderná luxusná vila v pokojnej lokalite v regióne Poreč, Istria
Ide o kvalitnú a moderne vybavenú vilu s priestrannými vonkajšími plochami, bazénom a premysleným priestorovým konceptom v atraktívnej lokalite na Istrii.
Vila bola postavená v roku 2023 na pozemku s rozlohou približne 984 m² a má obytnú plochu približne 204 m². K nehnuteľnosti patria tri parkovacie miesta.
Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach a zaujme svojou funkčnou a priestrannou dispozíciou. Na prízemí sa nachádza vstupná hala so schodiskom, obývacia časť, kuchyňa s integrovaným jedálenským kútom, spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská toaleta, ďalšia kúpeľňa so saunou, technické miestnosti s práčovňou a komorou a samostatné vonkajšie WC.
Na poschodí sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, chodba a posilňovňa. Z tejto úrovne je prístup na priestrannú strešnú terasu s vonkajším barom, slnečnou terasou a vírivkou.
Vonkajší areál je navrhnutý vo vysokom štandarde a ponúka vyhrievaný bazén cca. 36 m², krytá terasa s posedením, letná kuchyňa, otvorená terasa pri bazéne a ohnisko v spodnej časti pozemku. Vonkajší areál dopĺňa vonkajšia sprcha, udržiavané zelené plochy a automatický závlahový systém.
Nehnuteľnosť spĺňa vysoké energetické štandardy (energetická trieda A, cca 20 kWh/m² ročne) a je vybavená modernou technológiou budovy. Patrí medzi ne tepelné čerpadlo vzduch-voda s podlahovým kúrením, multisplitový klimatizačný systém s funkciami vykurovania a chladenia, komponenty pre inteligentnú domácnosť, kamerový dohľad, alarm a nástenný box pre elektromobily.
Pri konštrukcii a zariadení boli použité kvalitné materiály vrátane hliníkových profilov s tepelnou izoláciou, energeticky úsporného zasklenia, fasád z prírodného kameňa a veľkoformátovej keramiky od renomovaných výrobcov. Interiérový dizajn zahŕňa okrem iného dizajnový nábytok, plne vybavenú kuchyňu so značkovými spotrebičmi, saunu na mieru a moderné sociálne zariadenia.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Záujemcovia o túto nehnuteľnosť považovali za zaujímavé aj nasledujúce nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Telefón: +49 8031 234 1280