Luxusná vila v novostavbe blízko mora Región Rogoznica
- Panoramatický výhľad na more
- Moderná nová budova (2024)
- Tiché prostredie
- Primosten / Rogoznica
Pobrežná oblasť polostrova medzi mestami Šibenik a Split v Dalmácii s miestami Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid bola dlhý čas považovaná za mierne „zaostalú“, keďže frekventovaná dopravná tepna medzi Zadarom a Splitom (magistrála) tu neviedla priamo popri mori. Táto poloha mimo hlavného ruchu však mala za následok vznik moderných nehnuteľností s panoramatickým výhľadom na more a v blízkosti pobrežia. V dôsledku výrazne rastúceho dopytu v posledných rokoch, najmä zo strany zahraničných kupujúcich, ceny nehnuteľností vzrástli a v súčasnosti sa nachádzajú mierne nad chorvátskym priemerom v pobrežných regiónoch. Tento región je známy svojou malebnou stredomorskou krajinou, krištáľovo čistým morom a pôvabným pobrežím.
Moderná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more v regióne Rogoznica, Severná Dalmácia
| ID objektu | H3358 |
| Obytný priestor | cca 227 m² |
| Nehnuteľnosť | 687 m² |
| Izba | 3 spálne, 3 kúpeľne (všetky en-suite), samostatné WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, technické a skladové priestory |
| Výhľad na more | áno |
| Bazén | Áno |
| Vybavenie | Plynový krb (obývačka), letná kuchyňa, vonkajšia sprcha, bazén, solárne kolektory, fotovoltický systém, klimatizácia (stropné a nástenné vnútorné jednotky), automatické zavlažovanie vo vonkajšom priestore, 3 vonkajšie parkovacie miesta, 1 parkovacie miesto v garáži |
| Poloha / Región |
Severná Dalmácia -
Primosten / Rogoznica Okolie Rogoznica, pokojnejšia poloha |
| Rok výroby | 2024 |
| Vzdialenosť od mora | cca 200 m |
| Energetický certifikát | Prebieha |
| Provízia | 3,75 % vrátane chorvátskej DPH |
| Kúpna cena | Cena na vyžiadanie |
Kvalitná luxusná vila blízko mora, región Rogoznica, Dalmácia
Táto moderná, luxusná vila v novostavbe sa nachádza na pokojnom panoramatickom mieste v regióne Rogoznica, Dalmácia.
Pozemok sa momentálne buduje na pozemku s rozlohou asi 687 m², len cca 200 metrov od mora. S celkovou plochou 227 m² ponúka vila na dvoch podlažiach (plus pivnica) tieto miestnosti:
Prízemie: garáž (priamo spojená s prízemím), otvorená obytná časť s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, terasa s letnou kuchyňou a altánkom, terasa na slnenie a bazén.
Poschodie: 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ako aj dve priestranné terasy.
V suteréne sa nachádza skladová miestnosť (vrátane technickej miestnosti pre bazén) a technická miestnosť na reguláciu tlaku vody.
Na plochej streche s rozlohou 86,95 m² je plánovaná fotovoltická elektráreň s celkovým výkonom 12,3 kW, ktorá má podľa prognózy ročne vyrobiť asi 17.700 kWh.
Okrem parkovacieho miesta v garáži je vonku určené jedno parkovacie miesto a dve ďalšie pred garážou / parkoviskom.
Celý pozemok je oplotený a vybavený diaľkovo ovládanou bránou. V záhrade je automatické zavlažovanie. Vila sa nachádza len pár krokov (cca 200 metrov) od pobrežia. Pokojné a stredomorské prostredie.
Pre ďalšie informácie a termíny obhliadok sme vám radi k dispozícii.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Pobrežná oblasť polostrova medzi mestami Šibenik a Split v Dalmácii s miestami Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid bola dlhý čas považovaná za mierne „zaostalú“, keďže frekventovaná dopravná tepna medzi Zadarom a Splitom (magistrála) tu neviedla priamo popri mori. Táto poloha mimo hlavného ruchu však mala za následok vznik moderných nehnuteľností s panoramatickým výhľadom na more a v blízkosti pobrežia. V dôsledku výrazne rastúceho dopytu v posledných rokoch, najmä zo strany zahraničných kupujúcich, ceny nehnuteľností vzrástli a v súčasnosti sa nachádzajú mierne nad chorvátskym priemerom v pobrežných regiónoch. Tento región je známy svojou malebnou stredomorskou krajinou, krištáľovo čistým morom a pôvabným pobrežím.
Záujemcovia o túto nehnuteľnosť považovali za zaujímavé aj nasledujúce nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Telefón: +49 8031 234 1280