Región Rogoznica: Luxusná novopostavená vila v blízkosti mora
- Panoramatický výhľad na more
- Moderná nová budova (2024)
- Tiché prostredie
- Primosten / Rogoznica
Pobrežná oblasť polostrova medzi mestami Šibenik a Split v Dalmácii s miestami Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid bola dlhý čas považovaná za mierne „zaostalú“, keďže frekventovaná dopravná tepna medzi Zadarom a Splitom (magistrála) tu neviedla priamo popri mori. Táto poloha mimo hlavného ruchu však mala za následok vznik moderných nehnuteľností s panoramatickým výhľadom na more a v blízkosti pobrežia. V dôsledku výrazne rastúceho dopytu v posledných rokoch, najmä zo strany zahraničných kupujúcich, ceny nehnuteľností vzrástli a v súčasnosti sa nachádzajú mierne nad chorvátskym priemerom v pobrežných regiónoch. Tento región je známy svojou malebnou stredomorskou krajinou, krištáľovo čistým morom a pôvabným pobrežím.
Moderná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more v regióne Rogoznica, Severná Dalmácia
| ID objektu | H3358 |
| Obytný priestor | cca 227 m² |
| Nehnuteľnosť | 687 m² |
| Izba | 3 spálne, 3 kúpeľne (všetky en-suite), samostatné WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, technické a skladové priestory |
| Výhľad na more | áno |
| Vybavenie | Plynový krb (obývacia izba), letná kuchyňa, vonkajšia sprcha, bazén, solárne panely, fotovoltaický systém, klimatizácia (stropné a nástenné vnútorné klimatizácie), vonkajšie automatické zavlažovanie, 3 vonkajšie parkovacie miesta, 1 parkovacie miesto v garáži |
| Poloha / Región |
Severná Dalmácia -
Primosten / Rogoznica Okolie Rogoznice, tichšia lokalita |
| Rok výroby | 2024 |
| Vzdialenosť od mora | cca 200 m |
| Energetický certifikát | Prebieha |
| Provízia | 3% + DPH |
| Kúpna cena | Cena na vyžiadanie |
Vysoko kvalitná luxusná vila v blízkosti mora, región Rogoznica, Dalmácia
Táto moderná, luxusná novopostavená vila sa nachádza na pokojnom, panoramatickom mieste v regióne Rogoznica v Dalmácii.
Nehnuteľnosť sa v súčasnosti stavia na pozemku s rozlohou približne 687 m², len asi 200 metrov od mora. Vila s celkovou rozlohou 227 m² ponúka tieto izby na dvoch podlažiach (plus suterén):
Prízemie: Garáž (priamo prepojená s prízemím), otvorený priestor obývacej časti s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, terasa s letnou kuchyňou a altánkom, slnečná terasa a bazén.
Horné poschodie: 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, a dve priestranné terasy.
V suteréne sa nachádza sklad (vrátane technickej miestnosti pre bazén) a technická miestnosť na reguláciu tlaku vody.
Na plochej streche s rozlohou 86,95 m² je plánovaný fotovoltaický systém, ktorý poskytne celkový výkon 12,3 kW a predpokladá sa ročná produkcia okolo 17 700 kWh.
Okrem parkovacieho miesta v garáži je jedno vyhradené parkovacie miesto vonku a ďalšie dve pred garážou/parkovacím miestom.
Celý pozemok je oplotený a má bránu na diaľkové ovládanie. V záhrade je automatické zavlažovanie. Vila sa nachádza len pár krokov (cca 200 metrov) od brehu mora. Tiché a stredomorské prostredie.
Radi Vám poskytneme ďalšie informácie a termíny obhliadok.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Záujemcovia o túto nehnuteľnosť považovali za zaujímavé aj nasledujúce nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Telefón: +49 8031 234 1280