Labinský región, Istria: Moderná novopostavená vila s bazénom
- Moderná novostavba
- Súkromný bazén
- Tiché prostredie
- Rabac / Labin
Pobrežný región okolo miest Rabac a Labin na východnom pobreží Istrie je formovaný výbežkami istrijských pohorí, pričom mnohé nehnuteľnosti sa nachádzajú na svahoch a ponúkajú krásny výhľad na more. Oblasť je obľúbená najmä medzi turistami z Nemecka a Rakúska, pričom počas letných mesiacov sem prichádza až okolo 11 000 dovolenkárov. Rabac je prímorské kúpeľné mesto s približne 1 400 obyvateľmi, ktoré ponúka dobrú infraštruktúru pre voľnočasové a športové aktivity, množstvo reštaurácií a pekné pláže. Labin je stredoveké a malebné mestečko na kopci s približne 6 900 obyvateľmi. Nehnuteľnosti v regióne Labin a Rabac majú v rámci Chorvátska priaznivú cenovú úroveň.
Novopostavená vila v oblasti, región Labin, Istria (východné pobrežie)
| ID objektu | H3797 |
| Obytný priestor | cca 151 m² |
| Nehnuteľnosť | 622 m² |
| Výhľad na more | áno |
| Parkovacie miesta | 2 |
| Vybavenie | Záhrada so stredomorskými rastlinami a automatická. Zavlažovanie, bazén (cca 38 m² brutto), letná kuchyňa a jedálenský kút, 2 vonkajšie parkovacie miesta |
| Poloha / Región |
Istria -
Rabac / Labin tichá lokalita v regióne Labin |
| Rok výroby | 2026 |
| Vzdialenosť od mora | cca 1750 m |
| Vzdialenosť k miestu | cca 3500 m |
| Energetický certifikát | Prebieha |
| Provízia | 3% + DPH |
| Kúpna cena | 712.500 EUR |
Moderná vila s bazénom a výhľadom na more v tichej lokalite neďaleko Labinu
Táto ponuka je moderná, novopostavená vila s bazénom a výhľadom na more v pokojnej stredomorskej lokalite v oblasti s ôsmimi ďalšími vilami v regióne Labin na Istrii.
Vila sa momentálne stavia na pozemku cca. 622 m² a ponúka obytnú plochu cca. 151 m² s nasledujúcim rozložením izieb na dvoch podlažiach:
Prízemie: otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, šatňa/vstupná časť, WC/technická miestnosť, komora, terasa
Horné poschodie: 3 spálne každá s vlastnou kúpeľňou
V dobre udržiavanom vonkajšom areáli so stredomorskými rastlinami a zavlažovaním sa nachádza súkromný bazén s rozlohou cca. 38 m² (brutto) so slnečnou terasou.
Vila je tiež ideálna na prenájom dovolenkovým hosťom - vedenie prenájmu je už zavedené. Na najbližšiu pláž sa dostanete pešo za cca. 1750 metrov (cca 3500 metrov autom). Len za pár minút autom sa dostanete do Labinu s množstvom obchodov, kaviarní, reštaurácií a ďalších zariadení. Letisko Pula je vzdialené len asi 40 kilometrov.
Kúpna cena 712 500 eur vrátane DPH. Pri nákupe ako firma môže existovať možnosť odpočtu dane na vstupe, výsledkom čoho je kúpna cena 570 000 eur. V tomto prípade sa neplatí daň z nadobudnutia nehnuteľnosti vo výške: 3% pre kupujúceho. Pre obhliadky nás prosím kontaktujte.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Záujemcovia o túto nehnuteľnosť považovali za zaujímavé aj nasledujúce nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Telefón: +49 8031 234 1280