Moderná vila v novostavbe s bazénom Región Labin, Istria
- Moderná novostavba
- Súkromný bazén
- Tiché prostredie
- Rabac / Labin
Pobrežný región okolo miest Rabac a Labin na východnom pobreží Istrie je formovaný výbežkami istrijských pohorí, pričom mnohé nehnuteľnosti sa nachádzajú na svahoch a ponúkajú krásny výhľad na more. Oblasť je obľúbená najmä medzi turistami z Nemecka a Rakúska, pričom počas letných mesiacov sem prichádza až okolo 11 000 dovolenkárov. Rabac je prímorské kúpeľné mesto s približne 1 400 obyvateľmi, ktoré ponúka dobrú infraštruktúru pre voľnočasové a športové aktivity, množstvo reštaurácií a pekné pláže. Labin je stredoveké a malebné mestečko na kopci s približne 6 900 obyvateľmi. Nehnuteľnosti v regióne Labin a Rabac majú v rámci Chorvátska priaznivú cenovú úroveň.
Vila v novostavbe v areáli, región Labin, Istria (východné pobrežie)
| ID objektu | H3797 |
| Obytný priestor | cca 151 m² |
| Nehnuteľnosť | 622 m² |
| Výhľad na more | áno |
| Bazén | Áno |
| Parkovacie miesta | 2 |
| Vybavenie | záhrada so stredomorskou výsadbou a automatickým zavlažovaním, bazén (cca 38 m² brutto), letná kuchyňa a jedálenský kút, 2 parkovacie miesta vonku |
| Poloha / Región |
Istria -
Rabac / Labin pokojná lokalita v oblasti Labin |
| Rok výroby | 2026 |
| Vzdialenosť od mora | cca 1750 m |
| Vzdialenosť k miestu | cca 3500 m |
| Energetický certifikát | Prebieha |
| Provízia | 3,75 % vrátane chorvátskej DPH |
| Kúpna cena |
712.500 EUR DPH na odpočet |
Moderná vila s bazénom a výhľadom na more v pokojnej polohe pri Labine
Táto ponuka sa týka modernej vily v novostavbe s bazénom a výhľadom na more v pokojnej stredomorskej polohe v areáli s ôsmimi ďalšími vilami v regióne Labin, Istria. Plánované dokončenie koncom roka 2026.
Vila sa v súčasnosti stavia na pozemku s rozlohou cca 622 m² a ponúka obytnú plochu cca 151 m² s týmto dispozičným riešením na dvoch podlažiach:
Prízemie: otvorená obytná časť s kuchyňou a jedálňou, šatník / vstupná časť, toaleta / technická miestnosť, odkladací priestor, terasa
Poschodie: 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
V upravených vonkajších priestoroch so stredomorskou výsadbou a zavlažovaním je súkromný bazén s rozlohou cca 38 m² (brutto) so slnečnou terasou.
Vila je výborne vhodná aj na prenájom rekreantom - správa prenájmu je už zabezpečená. K najbližšej pláži sa dostanete pešo vo vzdialenosti cca 1750 metrov (cca 3500 metrov autom). Autom sa za pár minút dostanete do Labinu s mnohými obchodmi, kaviarňami, reštauráciami a ďalšími zariadeniami. Letisko Pula je vzdialené len cca 40 kilometrov.
Kúpna cena 712.500 EUR zahŕňa DPH. Pri kúpe cez firmu existuje prípadne možnosť odpočtu dane na vstupe, takže kúpna cena je 570.000 EUR. V tom prípade kupujúci neplatí daň z nadobudnutia nehnuteľnosti vo výške 3 %. Kontaktujte nás prosím pre obhliadky.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Pobrežný región okolo miest Rabac a Labin na východnom pobreží Istrie je formovaný výbežkami istrijských pohorí, pričom mnohé nehnuteľnosti sa nachádzajú na svahoch a ponúkajú krásny výhľad na more. Oblasť je obľúbená najmä medzi turistami z Nemecka a Rakúska, pričom počas letných mesiacov sem prichádza až okolo 11 000 dovolenkárov. Rabac je prímorské kúpeľné mesto s približne 1 400 obyvateľmi, ktoré ponúka dobrú infraštruktúru pre voľnočasové a športové aktivity, množstvo reštaurácií a pekné pláže. Labin je stredoveké a malebné mestečko na kopci s približne 6 900 obyvateľmi. Nehnuteľnosti v regióne Labin a Rabac majú v rámci Chorvátska priaznivú cenovú úroveň.
Záujemcovia o túto nehnuteľnosť považovali za zaujímavé aj nasledujúce nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Telefón: +49 8031 234 1280