Luxusná vila s bazénom na diskrétnom mieste Poreč / Vrsar, Istria
- Bazén
- Nová budova
- Zariaďovanie
- Porec
Krásny pobrežný región od Poreča po Rovinj na obľúbenom západnom pobreží Istrie patrí najmä v letných mesiacoch k veľmi vyhľadávaným cieľom turistov z celého sveta, predovšetkým však zo strednej Európy. Oblasť ponúka široké spektrum turistických služieb, športových aktivít, lodných výletov a ďalších možností trávenia voľného času. Samotný Poreč je malebné prístavné mesto ležiace na polostrove s viacerými kultúrnymi zaujímavosťami, ako je napríklad Eufraziova bazilika v historickom centre mesta. Úzke uličky, množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov so suvenírmi spolu s miernym podnebím vytvárajú typickú stredomorskú atmosféru. Mesto Poreč má približne 17 000 obyvateľov. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti patria v rámci západnej Istrie skôr k vyššiemu segmentu.
Luxusná vila s bazénom na Istrii, región Poreč / Vrsar
| ID objektu | H4027 |
| Obytný priestor | cca 220 m² |
| Nehnuteľnosť | 1009 m² |
| Izba | pozri popis |
| Výhľad na more | Nie |
| Bazén | Áno |
| Parkovacie miesta | 2 |
| Skladovacia miestnosť | Áno |
| Zariadený | Áno |
| Klimatizované | Áno |
| Vybavenie | bazén, klimatizácia, podlahové kúrenie, krb, alarm, bezpečnostné dvere, satelitná TV, nábytok, motorové závesy, plynový gril, záhrada, parkovacie miesta |
| Poloha / Región |
Istria -
Porec Poreč / región Vrsar |
| Rok výroby | 2025 |
| Vzdialenosť od mora | cca. 10 km |
| Energetický certifikát | Prebieha |
| Provízia | 3% + DPH |
| Kúpna cena | 1.300.000 EUR |
Novopostavená vila s bazénom, kvalitným nábytkom a udržiavanou záhradou
Táto nehnuteľnosť je luxusná novopostavená vila s bazénom a kvalitným zariadením v blízkosti miest Poreč a Vrsar na Istrii.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2025 podľa vysokých architektonických štandardov. Veľké presklené plochy spájajú obytné miestnosti so záhradou; na prízemí, výška stropu okolo troch metrov a motorizované závesy zabezpečujú priestranný pocit. Celkovo je k dispozícii približne 220 m² obytnej plochy, ktorá je rozdelená nasledovne:
Prízemie: Vstupná časť, obývacia časť s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa pre hostí, multifunkčná miestnosť, komora
Horné poschodie: 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
Všetky spálne sú vybavené klimatizáciou, podlahovým kúrením s individuálne nastaviteľnými WiFi termostatmi a veľkými parketami. Interiérové dvere v jednej rovine so stenou a kúpeľne vybavené značkovou keramikou podčiarkujú vysoký štandard. Multifunkčnú miestnosť na prízemí je možné využiť ako saunu, fitness alebo domácu kanceláriu.
Vonkajší priestor je navrhnutý ako súkromná oáza na oddych. Bazén s rozlohou približne 37 m² má integrované masážne trysky, nočné osvetlenie a prípravu na ohrev. K dispozícii je aj cca 50 m² terasa na opaľovanie, krytá plocha s plynovým grilom, drezom a pracovnou plochou, ako aj zimná terasa s krbom a salónikom. Stredomorský pozemok zaberá cca. 1009 m² a na pozemku sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
K moru sa dostanete asi po 10 kilometroch. Poreč a Vrsar patria medzi najobľúbenejšie pobrežné mestá na Istrii a ponúkajú reštaurácie, obchody, prístavy a širokú škálu voľnočasových aktivít - ideálne na trvalé bývanie, ako aj na relaxačné pobyty.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Krásny pobrežný región od Poreča po Rovinj na obľúbenom západnom pobreží Istrie patrí najmä v letných mesiacoch k veľmi vyhľadávaným cieľom turistov z celého sveta, predovšetkým však zo strednej Európy. Oblasť ponúka široké spektrum turistických služieb, športových aktivít, lodných výletov a ďalších možností trávenia voľného času. Samotný Poreč je malebné prístavné mesto ležiace na polostrove s viacerými kultúrnymi zaujímavosťami, ako je napríklad Eufraziova bazilika v historickom centre mesta. Úzke uličky, množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov so suvenírmi spolu s miernym podnebím vytvárajú typickú stredomorskú atmosféru. Mesto Poreč má približne 17 000 obyvateľov. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti patria v rámci západnej Istrie skôr k vyššiemu segmentu.
Záujemcovia o túto nehnuteľnosť považovali za zaujímavé aj nasledujúce nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Telefón: +49 8031 234 1280