Buje, Istria: Luxusná novopostavená vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more
- Výhľad na more
- Bazén
- Domáce kino
- Umag
Oblast kolem města Umag na severozápadním pobřeží Istrijského poloostrova (cca 13 500 obyvatel) patří k oblíbeným turistickým destinacím, kde v letních měsících počet návštěvníků několikanásobně převyšuje počet místních obyvatel. Umag je středomořské přístavní město v blízkosti slovinských hranic. Odtud se nabízí výlety k mnoha zátokám a plážím i na slovinské a italské pobřeží, například do oblasti Terstu. Dopravní dostupnost je dobrá a ceny nemovitostí v západní Istrii se pohybují na střední úrovni.
Vila v Buje s wellness centrom, vonkajšou kuchyňou a upravenou záhradou
| ID objektu | H4095 |
| Obytný priestor | cca 384 m² |
| Nehnuteľnosť | 832 m² |
| Výhľad na more | áno |
| Balkón | Áno |
| Bazén | Áno |
| Parkovacie miesta | 3 |
| Wellness zóna | Áno |
| Skladovacia miestnosť | Áno |
| Sauna | Áno |
| Zariadený | Áno |
| Klimatizované | Áno |
| Vybavenie | Bazén, sauna, vonkajšia kuchyňa, podlahové kúrenie, mramorové podlahy, klimatizácia, tepelné čerpadlo, elektrické žalúzie, alarm, video dohľad, satelitná TV, zariadenie, záhrada, točňa pre autá, parkovacie miesto |
| Poloha / Región |
Istria -
Umag Buje |
| Rok výroby | 2026 |
| Energetický certifikát | Prebieha |
| Provízia | 3% + DPH |
| Kúpna cena | 1.595.000 EUR |
Kompletne zariadená vila v Buje s domácim kinom, kasínom a vínnou pivnicou v suteréne
Táto nehnuteľnosť je luxusná novopostavená vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more v Buje na Istrii.
Dom bol dokončený v roku 2026, je kompletne zariadený a je možné sa ihneď nasťahovať. Stojí na južnom svahu na pozemku o výmere cca 832 m². Odtiaľ je výhľad na vinice a zvlnené kopce na Jadran.
Vila má obytnú plochu cca. 384 m² s nasledujúcim rozložením miestnosti:
Suterén: domáce kino, kasíno s ruletovým stolom a barom na mieru, vínna pivnica, wellness miestnosť so saunou, práčovňa, WC, komora, východ do dvora
Prízemie: otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná druhá kuchyňa, kúpeľňa
Horné poschodie: 3 spálne, z ktorých 2 majú vlastnú kúpeľňu
Veľké presklené priečelia na prízemí prepúšťajú veľa denného svetla. Vonku sú arkádové terasy, vonkajšia kuchyňa a bazén. Dolné nádvorie pred suterénom je prístupné vonkajšími schodmi, takže všetky vonkajšie plochy sú navzájom prepojené.
Na prízemí sú mramorové podlahy a cez všetky podlažia je vedené podlahové kúrenie. Nechýba ani klimatizácia s tepelným čerpadlom, kamerový systém, alarm a elektricky ovládané žalúzie. Stredomorská záhrada s palmami a živými plotmi zabezpečuje súkromie. Pred vilou sú k dispozícii tri až štyri parkovacie miesta, manévrovanie uľahčuje točňa.
Buje sa nachádza na severozápade Istrie, neďaleko slovinských hraníc a je známe svojimi vinicami a olivovými hájmi. Na pobrežie pri Umagu sa autom dostanete asi za štvrť hodiny a do Terstu je to necelá hodina.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Záujemcovia o túto nehnuteľnosť považovali za zaujímavé aj nasledujúce nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Telefón: +49 8031 234 1280