Dve moderné vily s bazénom a výhľadom na more Rogoznica, Dalmácia
- Bazén
- Výhľad na more
- Blízko mora
- Primosten / Rogoznica
Pobrežná oblasť polostrova medzi mestami Šibenik a Split v Dalmácii s miestami Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid bola dlhý čas považovaná za mierne „zaostalú“, keďže frekventovaná dopravná tepna medzi Zadarom a Splitom (magistrála) tu neviedla priamo popri mori. Táto poloha mimo hlavného ruchu však mala za následok vznik moderných nehnuteľností s panoramatickým výhľadom na more a v blízkosti pobrežia. V dôsledku výrazne rastúceho dopytu v posledných rokoch, najmä zo strany zahraničných kupujúcich, ceny nehnuteľností vzrástli a v súčasnosti sa nachádzajú mierne nad chorvátskym priemerom v pobrežných regiónoch. Tento región je známy svojou malebnou stredomorskou krajinou, krištáľovo čistým morom a pôvabným pobrežím.
Dve moderné vily s bazénom a výhľadom na more
| ID objektu | H4024 |
| Obytný priestor | cca 500 m² |
| Nehnuteľnosť | 800 m² |
| Izba | pozri popis |
| Výhľad na more | Áno |
| Bazén | Áno |
| Zariadený | Áno |
| Klimatizované | Áno |
| Vybavenie | Bazén, podlahové kúrenie, klimatizácia, kamerový systém, vínna pivnica, technická miestnosť, krytá letná kuchyňa s grilom, záhrada, nábytok, parkovacie miesto |
| Poloha / Región |
Severná Dalmácia -
Primosten / Rogoznica Rogoznica pri maríne Frapa |
| Vzdialenosť od mora | cca 70 m |
| Energetický certifikát | Prebieha |
| Provízia | 3% + DPH |
| Kúpna cena | 2.200.000 EUR |
Dve moderné vily s bazénom, deviatimi spálňami a výhľadom na more, len asi 70 metrov od mora v Rogoznici.
Ide o dve moderné vily s bazénom a výhľadom na more v Rogoznici na dalmátskom pobreží. Komplex leží len asi 70 metrov od mora, nábrežná promenáda, niekoľko reštaurácií a známa marína Frapa sú dosiahnuteľné za pár minút chôdze.
Obe budovy boli postavené na pozemku s rozlohou cca 800 m². Ušľachtilé drevo, talianska keramika a ďalšie kvalitné materiály charakterizujú interiér a zabezpečujú luxusné bývanie. Na upravenom vnútornom dvore pozýva na oddych bazén a krytá letná kuchyňa s grilom, ponuku dopĺňa niekoľko parkovacích miest.
Obytná plocha s celkovou výmerou cca 500 m² je rozdelená do dvoch samostatných víl, každá s tromi podlažiami.
Prvá vila je členená nasledovne:
Prízemie: kompletne zariadený byt s 2 spálňami a vlastným vstupom na terasu.
Prvé a druhé poschodie: prepojená bytová jednotka so 4 spálňami, každá s vlastným vstupom na terasu, s výhľadom na more z horných poschodí.
Táto budova je okrem iného vybavená podlahovým kúrením, klimatizáciou, kamerovým systémom a samostatnou technickou miestnosťou.
Druhá vila má cca 300 m² a rovnako je rozložená na tri podlažia:
Prízemie: priestranný obývací priestor s veľkou kuchyňou a jedálňou, priamym vstupom na terasu a k bazénu a elegantnou vínnou pivnicou.
Prvé poschodie: 2 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou.
Druhé poschodie: pôsobivý hlavný apartmán s vlastnou kúpeľňou, oddychovou zónou a malým kuchynským kútom.
Celkovo je k dispozícii deväť spální a osem kúpeľní, vďaka čomu je nehnuteľnosť zaujímavá pre veľkú rodinu rovnako ako pre výnosný dovolenkový prenájom. Rogoznica patrí k najobľúbenejším letoviskám na dalmátskom pobreží a leží v chránenej zátoke v južnej časti Šibenicko-kninskej župy, asi 30 kilometrov od Šibenika.
Máte záujem o túto nehnuteľnosť?
Pobrežná oblasť polostrova medzi mestami Šibenik a Split v Dalmácii s miestami Primošten, Rogoznica, Ražanj a Sevid bola dlhý čas považovaná za mierne „zaostalú“, keďže frekventovaná dopravná tepna medzi Zadarom a Splitom (magistrála) tu neviedla priamo popri mori. Táto poloha mimo hlavného ruchu však mala za následok vznik moderných nehnuteľností s panoramatickým výhľadom na more a v blízkosti pobrežia. V dôsledku výrazne rastúceho dopytu v posledných rokoch, najmä zo strany zahraničných kupujúcich, ceny nehnuteľností vzrástli a v súčasnosti sa nachádzajú mierne nad chorvátskym priemerom v pobrežných regiónoch. Tento región je známy svojou malebnou stredomorskou krajinou, krištáľovo čistým morom a pôvabným pobrežím.
Záujemcovia o túto nehnuteľnosť považovali za zaujímavé aj nasledujúce nehnuteľnosti v Chorvátsku.
Telefón: +49 8031 234 1280